Могат ли товарните контейнери да бъдат дом и на каква цена?
Днес, случайно, в заведението на съседната маса станахме неволни участници в разпален разговор за това как къщите, направени от контейнери, били много добър вариант за дом. Привидно интелигентна компания от четирима младежи в продължение на няколко минути въодушевено разговаряха как лесно могат да намерят стари контейнери, да ги поставят на парцел със статут на поставяем обект, само да ги поставят, да ги обличат с декоративни панели и с леки доработки да си имат къща, в която да живеят. Вероятно това ще е супер идея, ако не искате да имате минимални удобства в новото си жилище.
След този разговор и ние не можахме да не помислим по темата; на пръв поглед, възможност за бързо построяване...
КОНТЕЙНЕР 20 футов – 5.90 х 2.35 х 2.40 (Д х Ш х В) – размерите са в метри, 13.8 m² – приблизителна цена за брой 1500 лв.
КОНТЕЙНЕР 40 футов – 12 х 2.35 х 2.40 (Д х Ш х В) – размерите са в метри, 28.2 m² – приблизителна цена за брой 3000 лв.
Да приемем, че имаме нужда от няколко основни помещения: всекидневна, кухня, трапезария, санитарно помещение, спалня и детска. При този функционален вариант, няма да имаме гараж, перално помещение, гардеробна, килер, нито любимата маза на много наши сънародници, в която да складират домашни, приготвени с любов, продукти. И стигаме до минимална квадратура от 120 m² за тези нужди. С голям напън, компромиси и добър дизайнер, ще се вместим в 100 m², и нека тази площ да бъде в основата на нашите сметки.
Купуваме два 40-футови и два 20-футови контейнера и плащаме 9000 лв. В този момент става ясно, че ще ни трябва специализиран транспорт до парцела и кран за разтоварването им (3 курса с камион по 800 лв. за курс и кран за един ден – 400 лв., общо 2800 лв. за транспорт).
Спряхме се на два варианта за поставяне на контейнерите – фундамент или стъпки. Сега е моментът да вземем решение дали желаната ни евтина къща ще е на един или на два етажа. В търсене на по-евтиния вариант, решихме да е на един етаж, което значително ще увеличи цената, ако изберем фундамент, но ще спестим от заздравяване на тавана, неговото укрепване срещу вибрации и правенето на стълби. Затова избрахме стъпките като вариант за поставяне на контейнерите. По груби сметки, ще имаме около 20 стъпки – 2000 лв.
Към момента в нашия забързан разговор разбрахме, че "...купуваме и поставяме едни контейнери...", казано на по чаша вино, ни струва 13 800 лв. Сега трябва да намерим решение как да предотвратим вибрациите на пода и проникването на дъждовни капки през ламарината (за някои това може да е приятно, но в ежедневието едва ли бихме го считали за лукс), както и да решим проблема с височината от 2,40 м от пода до тавана. Да не говорим, че поставените контейнери нямат никакви топлоизолационни характеристики. Изравнителна замазка с укрепване на пода – 4000 лв. (но никой няма да ви даде гаранция, че няма да се нацепи, което ще ни ограничи в използването на някои материали за пода). Да направим и наклон на тавана с метална конструкция, където на места можем да отворим покрива на контейнера, така че да имаме по-голяма височина с няколко сантиметра. Ако сме предпазливи, можем да направим покрива от панели и битумни керемиди – 8000 лв.
Сега остава да намерим талантливи железари, които да оформят прозорците, укрепят контейнерите помежду им, да премахнат стени и участъци, които да оформят помещенията. По груби сметки на човеко-часове специализиран труд – 2000 лв. За да придобият някаква обща форма нашите контейнери и да имаме покрив над главата си, и да стъпим на краката си, похарчихме още 14 000 лв. Така общо тази идея е около 27 800 лв.
В този момент един от нашите събеседници постави темата колко е цената на „грубо строителство“. Поразпитахме разни фирми, които познаваме и се обединихме около 200 лв./м² – 100 м² – 20 000 лв. (което включва основа, стени, плоча, покрив), това, което ние до момента направихме с контейнерите. Осъзнахме, че стените на нашата къща от контейнери все още са от ламарина и не можем да ги санираме, което ни замисли как ще се топлим през зимата и дали това не е само лятна къща и подходящ ли е този тип постройки за нашите климатични условия?И тази фиксирана височина от 2.40 м много ни ограничава. Безспорно това е много добър вариант, ако искате бързо да направите „лятна“ къща, която да използвате в топлите месеци на годината. В този случай ще можете лесно да направите компромис с липсата на гараж, решение за отопление, перално, гардеробна и други важни помещения при ежедневна експлоатация.
Ние решихме да допием чашите вино и да се придържаме към утвърдените варианти за работа. Често сме свидетели как евтиното не е евтино. Един добър проект, в съчетание на стоманобетон с метална конструкция и оптимизация на използваните размери и материали, ще ни доведе до желаната визия и разумна цена.